不動産で契約した保険は割高
今の部屋を借りる時に、不動産を通して契約した火災保険の満期が
今月の４月19日に切れるということで、保険会社から更新の書類が届きました。
更新は２年契約で、２度目、〇〇〇〇少額短期保険です。
保険期間 ２０２２年４月２０年～２０２４年４月１９日
保険料 １２，０００円（２年間）
大人１人 子ども０人
（補償内容）
家財 ８８万円
修理費用１００万円
借家人賠償責任 １，０００万円
個人賠償責任 １，０００万円
１度目は2018年４月～2020年４月で、２度目は2020年４月～2022年４月です。
ちょうど２年前の2020年に、二男の勧めで
リベラルアーツ大学、両学長のYouTubeを観ていました。
その時に、お金の勉強をして火災保険のことを学びました。
今までは、引っ越しをする度に火災保険は、不動産が勧める火災保険に
当たり前に加入していました。
両学長の話を聞いて、不動産が勧める火災保険は
補償が薄っぺらい割に、保険料が高いということを知りました。
高いのは、不動産にマージンが入るからだそうです。
だから、不動産が勧める保険に入る必要はなくて、自分で選べるそうです。
契約書に「指定」と、記載がある場合はできないそうです。
「指定」と、記載がない場合は好きな保険を選んでもＯＫです。
もし、不動産が「指定」だと言ってきたら、「独占禁止法違反ではないのですか」
と言えば、何も言えないそうです。
今まで、そんなことは全く気にしないで、不動産が勧める火災保険に入っていました。
それが普通だと思いっていました。
両学長のYouTubeで学んで、２度目の更新の時に
保険会社を変えようと思っていたのですが
いろいろ調べて、面倒くさくて、結局、更新をしてしまいました。
お金のことをしっかり勉強して、無駄を省き
必要な物や事には、惜しみなくお金を使うようにしていきたいと思います。
なので、今回は、別の火災保険に契約しようと思います。
この三択
火災保険について、いろいろ調べましたが
たくさんあり過ぎて、本当に迷いました。
無難に一般的な補償や、相場を調べてみましたが
単身か家族がいるか、18歳未満の子どもがいるかでも違いますし
家財によっても変わってきます。
欲しい補償は、人それぞれだということです。
賃貸の場合は、👇の３つであれば十分だそうです。
①家財・・・部屋に大切なものが事故で損害を受けた時に補償される。
部屋にある大切なものが、事故で損害を受けた時
②借家人賠償責任保険・・・大家さんへの責任を負った時に補償される。
借りている部屋を壊した時に「法律的に」修理しなければいけない時
③個人賠償責任保険・・・日常生活で責任を負った時に補償される。 人にケガをさせた時や人の物を壊した時など「法律的に」修理しなければいけない時
私は単身で、備え付けの家具のみで、他の家具は一切ありません。
洗濯機とエアコンもついていました。
エアコンは設備なので、自然に壊れた時は、大家さんが持ってくれますが
洗濯機は残留物なので、修理や買い替えは自己負担です。
去年、買い替えた冷蔵庫がそうでした。
家電は、冷蔵庫と、電子レンジ、オーブントースター
コーヒーメーカー、電子ケトル、炊飯器、扇風機です。
その他に、アイホン、アイパッド、パソコンが、私の所有している全てです。
全てを買い替えても、５０万円もかからないと思います。
なので、家財は１００万円もあれば十分です。
そこで、検討した保険会社が👇
見積もりをした結果👇でした。
1⃣日新火災海上のお部屋を借りるときの保険
| 家財 保険金額 | 100 万円 |
|---|
| 修理費用 お支払限度額 | 300万円 |
|---|---|
| 借家人賠償責任 お支払限度額 | 2,000万円 |
| 個人賠償責任 お支払限度額 | 1億円 |
| 被害事故法律相談費用等 お支払限度額 | 30万円 |
2⃣楽天損保ホームアシスト
楽天ホームアシストの場合4,660円がインターネット割引が10％適用されて4,150円
| プラン | おすすめプラン | フリープラン | |
|---|---|---|---|
| 火災 保険 | 火災・落雷・破壊 または爆発 | ||
| 風災・雹災・雪災 | |||
| 自己負担額なし | 自己負担額 なし1万円3万円10万円20万円 | ||
| 水災 | ○ × | ||
| 水濡れ・盗難等 | ○ × | ||
| 破損・汚損等 | ○ × | ||
| 自己負担額1万円家財支払限度額50万円 | 自己負担額 1万円 3万円家財支払限度額50万円 | ||
| 災害時諸費用 | ○ × | ||
| 支払限度額 15% 300万限度 | 支払限度額 15% 300万限度 | ||
| その他の費用保険金等 | |||
| オプション＋フリープランの オプションを選択 | 個人賠償責任補償特約 (支払限度額：1億円)借家人賠償責任補償特約 (火災、破裂・爆発を補償。支払限度額：500万円)持ち出し家財補償特約 | ◆借家人賠償責任補償特約などオプション特約はセットされていません。ご希望の場合は「+フリープランのオプションを選択」からご選択ください。 ◆賃貸住宅へのご入居の場合、入居条件として借家人賠償補償へのご加入が必要な場合があります。 | |
| 地震 保険 | 地震・噴火または これらによる津波 |
3⃣チューリッヒ少額短期保険のミニケア賃貸保険
家財保険・・・100万円
借家人賠償責任・・・1,000万円
個人賠償責任・・・1,000万円
生活再建費用・・・10万円
修理費用・・・100万円
被害事故法律相談費用等・・30万円
年額保険料が、3,610円でした。
保険料はほとんど変わりませんが、全てを考慮して
1⃣日新火災海上のお部屋を借りるときの保険に決めました。
今回は、いろいろ勉強になりました。
私たち消費者も、ちゃんと勉強した方がいいってことですね。
今月から、高校で、「お金の授業」が始まっているようです。
自分の大切なお金ですので
みなさんも、是非、お金の勉強をしてみてくださいね。
今日は、かなり長い記事になってしまいましたが
本日も最後までお読みいただき、ありがとうございました。感謝いたします。
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